Котельная многоквартирного жилого дома: Виды и устройство крышных котельных

27.01.2018 от Никанор 4 Комментария(ев)

ЦМЛ 200/224-11/4,  ЦМЛ 200/224-15/4

Также крышная газовая котельная в многоквартирном доме снабжается полным набором технологической фурнитуры.  К тому же крышная котельная жилого дома дает существенную экономию по энергозатратам уже в процессе эксплуатации. Читать ещёТакже крышная газовая котельная в многоквартирном доме снабжается полным набором технологической фурнитуры. Это и запорная арматура, и продувочные каналы, и датчики утечек. Требования к электрификации котельных.  К тому же крышная котельная жилого дома дает существенную экономию по энергозатратам уже в процессе эксплуатации. В большинстве случаев именно этот аспект становится решающим фактором в пользу такого выбора. Негативные отзывы. Организации, которые имеют опыт работы с крышными котельными, отмечают сложность проектирования, обусловленную жесткими ограничениями.

Скрыть. Строится многоквартирный дом 7 подьездов 10эт. Сдача ориентировочно г. В доме планируется своя пристроенная котельная 2,8МВт на отопление и на ГВС(замечу стационарная а не модульная). Читать ещёСтроится многоквартирный дом 7 подьездов 10эт. Сдача ориентировочно г. В доме планируется своя пристроенная котельная 2,8МВт на отопление и на ГВС(замечу стационарная а не модульная). Это уже 2 дом рядом строится. У предыдущего дома тоже своя котельная, он уже год как сдан и фунциклирует. Вобщем у нас будет точно так же как и у них. Дак вот собствеено в чем дело. Котельная в собственности у застройщика, а не в общедомовой собственности. Поэтому собственники дома платят огромные суммы за коммунальные услуги.

В тарифах сидят цены и за обслуживание и за амортизацию котельной ну вобщем вы мен Скрыть. Разумеется, помимо преимуществ, мини-котельные в многоквартирных домах имеют и ряд недостатков. Давайте рассмотрим вопрос последовательно. Сама по себе автономная котельная для жилой многоэтажки — это отдельное помещение Читать ещёРазумеется, помимо преимуществ, мини-котельные в многоквартирных домах имеют и ряд недостатков. Давайте рассмотрим вопрос последовательно. Сама по себе автономная котельная для жилой многоэтажки — это отдельное помещение, в котором установлено оборудование такой мощности, которой хватит на обеспечение теплом и горячим водоснабжением всего дома. Преимущества. Более короткий «путь» от генератора к потребителю. Тепло меньше растрачивается по пути, потому что уменьшается само расстояние от мини-котельной к многоквартирному дому. Расстояние меньше, значит, тепло потребитель получает быстрее. Скрыть. Крышная котельная — это автономный источник отопления, предназначенный для обогревания и обеспечения горячим водоснабжением жилых домов.  Он же снабжает теплом систему вентиляции жилого дома (без чего, скажем Читать ещёКрышная котельная — это автономный источник отопления, предназначенный для обогревания и обеспечения горячим водоснабжением жилых домов.

Как следует из названия, её возводят на крыше здания, в специально оборудованном помещении. Стационарные крышные котельные мы здесь рассматривать не будем.  Он же снабжает теплом систему вентиляции жилого дома (без чего, скажем, элементарные трубы мусоропроводов превратились бы в источник крайне неприятного запаха, а вдоль стояков в санузлах засвистели бы ледяные ветры). Но почему так важно то, что в случае блочно-модульной котельной его можно разместить и в подвале здания-потребителя, а также на цокольном или на первом этажах? Скрыть.



Цена: 2250 рублей

Паспорт: нет

Заказать

Инструкция:

Строится многоквартирный дом 7 подьездов 10эт. Сдача ориентировочно г. В доме планируется своя пристроенная котельная 2,8МВт на отопление и на ГВС(замечу стационарная а не модульная). Читать ещёСтроится многоквартирный дом 7 подьездов 10эт. Сдача ориентировочно г. В доме планируется своя пристроенная котельная 2,8МВт на отопление и на ГВС(замечу стационарная а не модульная). Это уже 2 дом рядом строится. У предыдущего дома тоже своя котельная, он уже год как сдан и фунциклирует. Вобщем у нас будет точно так же как и у них. Дак вот собствеено в чем дело. Котельная в собственности у застройщика, а не в общедомовой собственности.

Поэтому собственники дома платят огромные суммы за коммунальные услуги. В тарифах сидят цены и за обслуживание и за амортизацию котельной ну вобщем вы мен Скрыть. Разумеется, помимо преимуществ, мини-котельные в многоквартирных домах имеют и ряд недостатков. Давайте рассмотрим вопрос последовательно. Сама по себе автономная котельная для жилой многоэтажки — это отдельное помещение Читать ещёРазумеется, помимо преимуществ, мини-котельные в многоквартирных домах имеют и ряд недостатков. Давайте рассмотрим вопрос последовательно. Сама по себе автономная котельная для жилой многоэтажки — это отдельное помещение, в котором установлено оборудование такой мощности, которой хватит на обеспечение теплом и горячим водоснабжением всего дома. Преимущества.

Более короткий «путь» от генератора к потребителю. Тепло меньше растрачивается по пути, потому что уменьшается само расстояние от мини-котельной к многоквартирному дому. Расстояние меньше, значит, тепло потребитель получает быстрее. Скрыть. Крышная котельная — это автономный источник отопления, предназначенный для обогревания и обеспечения горячим водоснабжением жилых домов.  Он же снабжает теплом систему вентиляции жилого дома (без чего, скажем Читать ещёКрышная котельная — это автономный источник отопления, предназначенный для обогревания и обеспечения горячим водоснабжением жилых домов.

Как следует из названия, её возводят на крыше здания, в специально оборудованном помещении. Стационарные крышные котельные мы здесь рассматривать не будем.  Он же снабжает теплом систему вентиляции жилого дома (без чего, скажем, элементарные трубы мусоропроводов превратились бы в источник крайне неприятного запаха, а вдоль стояков в санузлах засвистели бы ледяные ветры).

Но почему так важно то, что в случае блочно-модульной котельной его можно разместить и в подвале здания-потребителя, а также на цокольном или на первом этажах? Скрыть. У нас многоквартирный дом, котельная пристроена к дому. Эта котельная отапливает наш дом.  Sоб — общая площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме (м²). Читать ещёУ нас многоквартирный дом, котельная пристроена к дому. Эта котельная отапливает наш дом. Оплату должна расчитывать управляющая компания. Тарифы госкомитета здесь ни причем. Котельная работает на газу. Как расчитывается плата за отопление? Оценить вопрос.  Sоб — общая площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме (м²). Таким образом, ресурсы, использованные в расчетным месяце на коммунальную услугу по отоплению распределяются на собственников (пользователей) в многоквартирном доме пропорционально площади помещений.

Скрыть. Право собственности на котельную зарегистрировано за ответчиком, что является незаконным, так как в силу закона котельная является общим имуществом собственников жилых помещений многоквартирного дома. Читать ещёПраво собственности на котельную зарегистрировано за ответчиком, что является незаконным, так как в силу закона котельная является общим имуществом собственников жилых помещений многоквартирного дома. Определениями Московского районного суда г.Чебоксары Чувашской Республики от 5 марта года, 20 мая года, 23 июня года гражданские дела по вышеуказанным исковым заявлениям объединены в одно производство. Скрыть.

Производитель: Поршень, ООО ПТП

Гарантия 3 года

Прайс-лист

Котельная для многоквартирного дома

С каждым годом стоимость коммунальных услуг, будь то электроэнергия или горячее водоснабжение, стремительно растет. Увы, это происходит как по причине обычной инфляции и удорожании энергоносителей, так и из-за банальной жадности поставщиков услуг. Именно поэтому сегодня все больше и больше людей ищут альтернативу, позволяющую снизить поборы, которые, судя по всему, через несколько лет станут просто неподъемными.

И многие люди находят решение этой проблемы. Одна котельная на многоквартирный дом способна полностью удовлетворить потребности всех жильцов, обеспечивая им качественное отопление, а также подачу нужного количества горячей воды. Однако установка собственной автономной котельной — это крайне серьезное решение, которое нельзя принимать, не обдумав все и не взвесив сто раз все «за» и «против». А для этого следует знать как о плюсах, так и о минусах данного решения.

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

Достоинства и недостатки автономной котельной

Итак, вы раздумываете над возможностью установки собственной котельной, которая бы обогревала весь многоквартирный дом и подавала горячую воду в каждую из квартир. О каких достоинствах и недостатках вам следует знать, чтобы принять верное решение, которое не заставит вас раскаиваться в будущем?

Для начала стоит рассказать о недостатках, так как их значительно меньше.

  1. Высокая изначальная стоимость проекта – закупка самого оборудования, его монтаж и подведение коммуникаций к каждой из квартир. Да, изначально каждому из владельцев квартиры в доме придется вложить немалую сумму, чтобы коллектив жильцов смог совершить столь дорогостоящую покупку. Многие из владельцев могут просто отказаться от столь значимой траты, хоть и разовой.
  2. Необходимость поддержания всей системы в рабочем положении. Если при подключении к теплоцентрали все обязанности по обслуживанию оборудования ложатся на плечи специалистов компании, предоставляющей услуги, то теперь при любой поломке решать проблему придется своими силами. А значит, нужно будет нанимать специалистов, которые будут проводить регулярный осмотр техники, а при выявлении поломок – чинить их. Это может доставить лишние хлопоты и финансовые затраты.

На этом основные недостатки автономной котельной исчерпываются. Конечно, они весьма значимы, из-за чего сегодня далеко не в каждом доме установлена мини-котельная. Но все же количество таких мини котельных стремительно растет. Почему? Из-за приведенных ниже достоинств автономного отопления.

  1. Полная независимость от городских монополистов в ЖКХ. Всем прекрасно известно, что в каждом городе существует всего одна компания, предоставляющая услуги по отоплению и подаче горячей воды в жилые многоквартирные дома. И они могут практически неконтролируемо повышать стоимость своих услуг. Если же вы устанавливаете собственную котельную, то у монополистов больше не будет рычагов давления на вас.
  2. Сведение теплопотерь к минимуму. Как показывает практика, проходя через многокилометровые теплотрассы, теплоноситель (горячая вода) теряет до 30% полученного тепла (в зависимости от удаленности от городской котельной).

    А за это тепло вынуждены платить также конечные потребители. В автономных же отопительных системах теплопотери измеряются долями процентов. Так что уже за счет этого оплата снижается на треть.

  3. Котельная, отапливающая один дом, а не тысячи, легко настраивается. Если в квартирах становится слишком жарко, можно легко уменьшить расход топлива, а в морозные дни – увеличить. Благодаря этому температура в помещениях всегда будет оптимальной, устраивающей каждого из обитателей. Не придется проветривать помещения, снижая температуру и вместе с тем выпуская на улицу тепло, за которое заплачены немалые деньги. Но в то же время не придется пользоваться дополнительными источниками тепла (электрическими нагревателями), чтобы поддерживать достаточно высокую температуру в квартире.
  4. Чтобы котельная многоквартирного жилого дома содержалась в идеальном порядке, достаточно нанять одного диспетчера, следящего за показаниями всех приборов, а также одного-двух приходящих наладчиков, которые задействуются только при обнаружении поломок. Если же ваш дом подключен к городской теплотрассе, вам придется оплачивать услуги не только десятков (или даже сотен) рядовых монтажников, но и сотен бухгалтеров, директоров, их заместителей, секретарей, водителей и многих других. На этом также экономятся немалые деньги.
  5. В большинстве случаев отопление домов, подключенных к городской теплоцентрали, начинается с 15 октября и заканчивается к 15 апреля. И даже если осень и весна выдаются необычно холодными или теплыми для данной местности, сменять даты начала и конца отопительного сезона никто не будет. Поэтому в межсезонье в квартирах нередко бывает слишком жарко или слишком холодно. Наличие автономной котельной позволяет включать и отключать отопление именно тогда, когда это необходимо. Чаще всего такие решения принимаются советом жильцов дома. Конечно, это позволяет не только сократить расходы на отопление, но и поддерживать оптимальную температуру в помещениях, независимо от температуры за стенами дома.

Какой же вывод можно сделать из всего вышесказанного?

Автономная котельная нуждается в большем внимании и постоянном уходе со стороны жильцов или специально нанятых специалистов.

Зато она позволяет ежемесячно экономить немалые деньги. Поэтому все первоначальные затраты довольно быстро будут компенсированы, и совсем скоро вы заметите, что у вас появились свободные деньги, которые раньше уходили на оплату счетов за коммунальные услуги.

Вернуться к оглавлению

Где должна быть расположена котельная

Очень серьезным вопросом является правильное расположение котельной. Чаще всего в многоквартирных домах котельные устанавливают либо на крыше, либо в подвале. Проекты частных домов с котельной предусматривают наличие последней только в подвале или цокольном этаже.

Правда, иногда также можно увидеть котельные, расположенные в небольших постройках, стоящих в нескольких десятках метров от дома. Это может стать удачным решением: нет необходимости поднимать и монтировать оборудование на крыше здания, но в то же время не создается угрозы взрыва из-за утечки топлива и его скопления в подвале здания.

Но все же этот способ не слишком популярен: необходимость дополнительной постройки, заливки фундамента и проведения большого объема земельных работ отпугивает многих потенциальных владельцев автономных отопительных котлов. Поэтому обычно рассматривается только два варианта – котел на крыше и в подвале. И о них стоит рассказать чуть подробнее.

Вернуться к оглавлению

Чем хороша котельная в подвале

Монтаж котельной в подвале обычно доставляет значительно меньше хлопот и проблем: не нужно поднимать оборудование, весящее много центнеров, на крышу пятиэтажного (или более высокого) здания. Кроме того, не нужно проводить ряд сложных расчетов, позволяющих определить, выдержит ли крыша дополнительную нагрузку, а если нет, то насколько и как лучше укрепить несущие конструкции.

Однако есть и определенные ограничения: котельная в подвале не должна работать на взрывоопасном топливе.

Поэтому газовые и дизельные котлы нельзя устанавливать в подвале. Дело в том, что возгорание и взрыв резервуаров с топливом в подвале здания ставит под угрозу целостность всего многоквартирного дома, а также жизнь и здоровье жильцов. В подвале можно устанавливать только твердотопливные и электрические котельные.

Последняя неудобна из-за высокой стоимости электроэнергии: расходы на содержание электрического отопительного котла практически невозможно окупить. Твердотопливные сложны в обслуживании: топливо (дрова, кокс, уголь, торф) необходимо загружать вручную, от 2 до 4 раз в сутки.

Также стоит отметить, что при установке котельной в подвале серьезные проблемы могут возникнуть при монтаже и установке дымохода. Его верхняя точка должна быть выше, чем дом, в подвале которого установлена котельная, а также выше домов, находящихся поблизости. Хотя некоторые современные проекты многоквартирных домов эту проблему учитывают.

Вернуться к оглавлению

Почему крышные котельные более популярны

По приведенным выше причинам большей популярностью пользуются крышные котельные для многоквартирных домов. Здесь нет никаких ограничений по виду используемого топлива. Поэтому в большинстве случаев на крышах можно увидеть газовые котлы – экономичные, эффективные, удобные в эксплуатации.

Серьезный плюс: нет нужды ломать голову над обеспечением достаточной вентиляции, необходимой для каждого помещения котельной. Сложностей при расчете и монтаже дымоотводов обычно также не возникает.
Использование газа в качестве основного энергоносителя значительно облегчает процесс эксплуатации. Установка специализированного дополнительного оборудования позволяет запускать отопительный котел автоматически, как только температура в помещениях достигнет установленного минимума. Как только температура повысится до должного уровня, котел сразу отключится, благодаря чему экономится большое количество топлива и, соответственно, деньги владельцев квартир.

Другими словами, необходимость в постоянном присутствии диспетчера становится ненужным: весь процесс работы отопительного котла становится автоматизированным.

Современные газовые котельные максимально просты в эксплуатации.

Поэтому не обязательно быть дипломированным инженером, чтобы разобраться в его устройстве. Включить или отключить котел, а также повысить или понизить его мощность может любой из жильцов дома.

Вернуться к оглавлению

Как подобрать оборудование для котельной

Люди, хотя бы раз в жизни сталкивающиеся с подбором и покупкой оборудования для отопления, прекрасно знают, насколько обширный и сложный комплекс представляет собой отопительный котел. Так что если вам нужна котельная на крыше многоэтажного дома, лучше будет обратиться к специалистам.

Опытные инженеры смогут провести все необходимые расчеты. При этом учитывается средняя зимняя температура, а также минимумы по месяцам, интенсивность и направление ветра, утепление квартир, материал и толщина стен, вид используемого топлива и многое другое. В результате они подберут котел подходящей мощности, а также соответствующее оборудование, чтобы в каждой из квартир было тепло и уютно круглый год.

Источник: it-notes.info

Габаритные размеры: 67х91х52 см

Купить в городах:

Новосибирск: 5 шт.
Тула: 7 шт.
Тамбов: 10 шт.
Нижний Новгород: 10 шт.
Нальчик: 10 шт.
Брянск: 10 шт.
Сургут: 3 шт.
Санкт-Петербург: 2 шт.

Доставка от 3 дней, стоимость рассчитывается индивидуально

Автономная котельная в многоквартирном доме — выгоды для жильцов

Пропускная способность: 100 куб.м.

котельная многоквартирного жилого дома

Категория: Котельная

Отзывы

  1. cesssneher написал(а):

    Какой. ПрикольнуЛо.

  2. Аза написал(а):

    Винил не в условиях, кризис в единицах.Даже Путин признал адиабатический ужин, хотя общее не нанимал, так что есть над чем продолжить.

  3. Евсей написал(а):

    Подскажите где еше можно приобрести таких конструкций?.

  4. Спиридон написал(а):

    Всё посредине сказанное правда.